碧桂园房价水平在各地如何？相对于万科、恒大等几个头部房企中是否算偏低的

　　珠珠007

　　房价水平受城市级别、地段、地价等诸多因素的影响，越是热门城市，核心地段，房价就越高。

　　但总体来讲，按各大房企发布的业绩情况分析，根据前十大房企的销售金额和销售面积计算，碧桂园的销售均价最低，为9011元/㎡。一直以来，碧桂园都致力建老百姓买得起的好房子，好社区。

　　当前，随着人民生活水平的提高，对美好生活的向往也使得老百姓在购置房产时，不只是简单的以价格高低来评判是否购买。安全、美观、舒适、质量、物业服务等，都是美好生活社区的必要因素。一直以来，碧桂园都提倡以工匠精神反复推敲各项工艺，建设高性价比的好房子，更是以科技赋能传统建筑，使用建筑新工艺，使得产品的安全和质量在源头得到保障。

　　安信驰

　　这个问题其实不难，关注房地产的老铁们应该看到过前不久发布的一份2019年前11月全国前十房企的均价对比，相比龙头房企，碧桂园销售额最高，均价最低。

　　以北方二线城市为例，万科三环内的楼盘，无论是联合开发还是自己的，楼盘统一2w+/平方米，恒大这两年拿地较缓，但是价位始终是高位不降，少数高端楼盘每平米单价直逼3w。碧桂园本地均价则在1万3左右。

　　那为什么这个“大牌房子”可以售价低呢?

　　首先，“兜里有钱，心中不慌”，碧桂园一直以来坚持的现金流为正为其“开疆拓土”备下了充足的后备力量。碧桂园出名的资金回转效率，使其拿地更多，销售高位不下，这样的运转效率给其自己留下了较好的议价空间。

　　其次，一到无线城市全布局，但战略各不相同，“逐个击破”。一二线，地理位置较偏，主打改善型、度假型大家庭户型，好风景好环境是其优势;三四五线则拼硬实力，相比四五线城市本地开发商，这种大牌房企的户型设计、园林设计、装修风格、物业服务等都是明显的优势。

　　这样的房企，有其出奇制胜的别样法宝，一般人复制不来。

　　动物的江湖

　　2019中国房地产企业销售业绩TOP100排行表上，碧桂园、万科、恒大排名前三。但根据前十大房企的销售金额和销售面积计算，碧桂园销售均价最低，为9011元\㎡，不及恒大的10756元\㎡，万科的15534元\㎡。

　　相对而言，其实碧桂园的房价算是比较良心的。以恒大、万科、碧桂园相比较来说，从房屋建筑质量，贵就一定好吗?你能明显得区分开三个企业的差距吗?并没有。从园林建设，我倒是觉得碧桂园的小区园林绿化普遍做得比较用心。户型设计上，如果了解的多，就会发现碧桂园的户型相对而言整体设计都是比较科学和适合居住的，使用面积没有过多浪费，也基本都能做到南北通透(以河南项目为参照基准)。

　　无论是户型，还是园林绿化，这些其实都需要很大的成本支撑，所以无论是价格，还是品质，碧桂园都称得上是良心企业。

　　恒大中央华府

　　总体看来碧桂园房子性价比最高啊，相差不大的单价和房子面积，同样的品牌口碑、房屋质量、物业服务、周边配套啥的，碧桂园送家电送装修、送地暖，送车位，折算下来比另外两家便宜近10万，你拿着这十万去旅游、去投资、或者在凑一凑买二套房她不香吗?

　　干嘛和钱过不去呢，说白了，老百姓买房，除了有特殊需求的、养老、医疗、度假啥的以外，大多数人买房不就是冲着大品牌，价格划算去的嘛。更何况碧桂园的配套、小区规划、物业管理是全国一流的，你说我不买碧桂园买谁?所以不能说碧桂园便宜，首付价格，月供其实三家都差不了多少，价格短期内，三家是差不多的，只是说在长远看来，交房的时候省去了家电地暖车位的费用，总体比恒大万科划算。

　　碧桂园在宁夏

　　我发现网络上一直不乏有声音说碧桂园贵呀之类的，其实认真对比过后，碧桂园在价格上并没有很突出，甚至相比其他房地产商略低一些，价格水平处于中等吧。

　　说起大房企品牌，你可能很顺口的就会念出万科、恒大、碧桂园，拿出今年这三家房企的均价，万科均价15534元/㎡，恒大均价10756元/㎡，碧桂园均价9011元/㎡，是其中最低的。我居住的地方是西北三线城市，房价偏低，今年万科均价9220元/㎡，恒大均价7900元/㎡，碧桂园均价7350元/㎡，也是最低的。其他的品牌房企如中海、世茂、华远旭辉、绿地、融创，还有本地知名的本土房企，均价也在7000-9000元/㎡不等，可以说价格在众多品牌房企中已经是比较低的了。这还是只比较单价，万科、恒大、碧桂园一般都是精装交付，但其他的开发商很多都是毛坯交付，论性价比，碧桂园还是非常具有优势的。

　　除了价格优势外，碧桂园毕竟是大品牌房企，在户型结构、房屋布局、建筑工艺、建筑质量、园林景观、社区配套和物业服务等方面都有着得天独厚的优势，综合考虑下来，如果既考虑经济，又想得到更好的居住体验，那么碧桂园应该是性价比最高的选择之一了。