90后应该买房吗？身边买房与不买房的差距过几年有什么不一样？

　　房太子说房

　　你好，很高兴回答你的问题，我的看法是：

　　1、我觉得90后在经济条件允许的情况下，刚需房子要买。

　　2、买了房和没买房，几年后可能会有很大的差距，家庭幸福质量和资产方面，具体阐述看下面!

　　解答：

　　首先，为什么要买，作为刚需，只要你在经济条件允许的情况下可以马上买房，买房会给你未来带来很多福利，比如医疗，教育，公共设施配套!

　　然后，房子作为一种稀缺资源，是目前最抗通货膨胀增值的产品，你看看身边前几年买了房子的亲戚朋友，买了房子的基本都通过房子升值带来的身价暴涨，成为了百万，千万富翁，如果你是一名打工者，你的工资是没办法涨过房价的。所以你可以看到这个就是资产差距!

　　最后，家庭幸福质量，在中国，现在年轻人谈婚论嫁基本要有套房，如果你在前几年买了房，肯定就很简单，而你身边的朋友没有买，那么他肯定会非常后悔以前没买，因为他现在买房的首付是你当时买房的全款!而且现在的月供是你以前月供的几倍，经济压力会更大，家庭幸福质量肯定会比你低。

　　总结，所以我建议在经济允许的时候可以买，你会发现买了和没买未来几年的差距让你不可思议!

　　老曾带你看成都

　　90后是否应该买房?几年后买房或者不买房的差距有什么不一样?这应该是很多90后现在所关心并且纠结的两个问题!

　　那么这个问题我先从三个方面来回答“差距”的部分，自然就能得出是否应该买房的答案：

　　01

　　事业发展

　　买房后因为涉及每月还房贷(全款买房的除外)，陡然给自己增添了压力，那么在对待工作的态度上一定会比之前更认真仔细，因为不敢轻易失去工作，从而有可能在事业上进展顺利，反而比没有压力的同龄人更容易在岗位上崭露头角，早日走上领导岗位;

　　02

　　财务规划

　　固定的房贷支出会迫使让您养成良好的财务规划习惯，因为银行的钱是必须还的，所以平时在收入和支出上会变得更有计划和节制，那么长期以往比起很多月光族其实您已经在财务规划上成熟很多了;

　　03

　　资产增值

　　对于90后来讲买房兼具了居住和资产保值增值的双重功能，货币贬值下房产的投资对于正处于奋斗期的90后来讲是非常适合的，因为房产在几年后也是可以变现的，而几年后的钱就不一定能买到今天的房产了。

　　综上，答案已经很明显了，我非常鼓励90后买房，至于买不买房几年后的差距我用一句话来概括“有房的已经有房了，没房的还是想要有房!”

　　地产瓶论

　　90后该不该买房已经成为常见的话题了，本人认为，无论是90后还是80后，都是需要买房的，毕竟房子也在更新换代，而年轻人对生活品质与居住品质的要求是很高的。今天我们就通过一些数据来聊一下90后该不该买房。

　　从2020年开始，最小的80后也买入了30岁的大关，而90后95后成为了社会的中坚力量。谈到90后，很多人都说，90后都是独生子女，会继承父母的房产，不用买房了。

　　2014年年初，网络红人马佳佳一篇《90后压根就不买房》的演讲红极一时，此言论一出立即掀起房地产界的轩然大波。其实人家并没说90后不买房，在万科演讲时她反复阐释了一个观点：“90后”不会再为了买房而买房，他们需要的是一种身份认同感和归属感。

　　随着房价的不段攀升，高房价以及90后年轻人对生活品质的追求，催生了租赁公寓的兴起。租货公寓迎合了年轻人的消费观念，租房由过去的不得已转变成享受生活的一种方式。据调查，虽然拥有自己的住房仍是90后的刚性需求，但他们当中只有30%愿意为了买房而降低生活质量;另有56%的90后不愿意买房，因为房贷过于沉重会降低生活质量。由此观之，这些更看重个人价值的90后，可能成为“不买房一代”。

　　然而，尼尔森市场研究公司于2019年三季度发布的《中国消费年轻人负债状况报告》(以下简称《报告》)显示，有12.4%的90/95后年轻人有房贷。在没有房贷的年轻人群中，45%的在校学生没有购房计划，有购房计划的平均在6.4年以后;58%的工作95后没有房贷计划，有购房计划的平均在4.9年以后;在工作90后中，无房贷人群的平均购房计划为4.12年。

　　以上数据看似90后的购房意愿度不高，但是，其实也正说明了他们是有购房需求的，知识还没有到必须购房的时候。

　　《报告》调研还显示，一线城市有22%的年轻人已经需要支付房贷，二线城市有15%的年轻人需要支付房贷。结婚生子是年轻人开始还房贷的主要契机;在校学生没有房贷，90后工作人群中房贷比例远高于95后工作人群;未婚人群中只有3%有房贷;但是在已婚的年轻人，特别是已婚有孩的年轻人中，房贷比例并不低，达到了30%和38%。

　　从以上数据可以清晰的看出三个群体的意向购房年限和支付房贷的比例。在校大学生、在工作的95后、在工作的90后，他们中有购房计划的平均年限从6.4年缩短到4.14年。支付贷款比例也由3%上升到38%。结论很明显，当你在大学是不需要购房，当你计划结婚了就有了购房意向，当你有了孩子就必须要购房了。所以说，90后是需要购房的，随着年龄增长，到了结婚、生子节点，而此时工作稳定、积蓄增多也促成了购房的达成。

　　既然要购房，那么，建议趁早买。早买房有以下四点好处。

　　第一，早住早舒服。

　　房子迟早要买，那为什么不提前呢，早买就可以提前享受有房的生活，生活品质就有了提升，和同事聊天、与朋友阔谈的时候，有房一族是不是底气足、自信力强，也不用被别人冠以“家乡的骄子、城市的游子”的称号。

　　第二、丈母娘眼中的好女婿。

　　有了房子，对于乡镇留城市的人来说，说明你已定居了。对于本市的人来说，你具有定所，是个靠谱的人。这样，丈母娘才会安心的把姑娘嫁给你。

　　第三、房价是一直在涨的。

　　纵观多年的房地产市场，即便是2008年金融危机和2011年的楼市低迷期，房价一直保持着上涨的势头，早买比晚买会省下很多钱。

　　第四、本次疫情把“租售同权”打回了原形。

　　前两年，国家推行“租售同权”，但是，2020年初的一次疫情把“租售同权”打回了原形。各地政府相继出台，租房的要“劝返”，从哪来的回哪去。让无数以租房自豪的朋友无限伤感。

　　综合以上数据和分析，还是建议有能力、有需求的90后，提前买房，早一步完成人生大规划。