[导读]：今案说法 如果好不容易攒钱买的房子烂尾，你的心情会是怎么样的? 想必怒火冲天，巴不得带着菜刀去和开发商拼命吧。 恒大烂尾楼的业主，曾经也是这么想的，但许家印当着监管机构...
今案说法
如果好不容易攒钱买的房子烂尾，你的心情会是怎么样的?
想必怒火冲天，巴不得带着菜刀去和开发商拼命吧。
恒大烂尾楼的业主，曾经也是这么想的，但许家印当着监管机构的面发誓:「我会负责」!
于是业主们昂首苦等，一等就是七年，然而等来的不是许家印承诺兑现，而是他的被捕通知!
1.夺冠
2011年9月18日，中超足球联赛。
53岁的许家印坐在看台上，微笑看着绿茵场上挥洒汗水的球员们。
「好球!」随着广州恒大队队员一脚破门，一阵欢呼声响彻看台，球迷激动地抱在一起，嗷嗷大喊。
这个球一进，重组一年的恒大队不但成为中超联赛的冠军，还能杀进亚足联冠军联赛。
那可是亚洲级别最高的足球赛事之一，含金量杠杠的!
广州足球，诞生了有史以来最好成绩。
意气风发的恒大队
这是一支重金砸出来的球队，前身是广州队，于一年前刚被许家印出面买断俱乐部股权。
此次的成功，彰显了许家印的财富和魄力，足以让他成为中国足球投资史上的传奇人物了。
中甲中超连着夺冠，恒大队两脚踢出名，顺带着将恒大的名字打得更响亮了，「许家印」这三个字，响彻大江南北。
许家印
比赛结束后，许家印在队员们的簇拥下来到休息室，清清嗓子，声如洪钟:「大家表现得很不错!答应的奖励，一分钱都不会少!奖励500万!
「许老板大气!」「许总英明神武!」瞬间，休息室里响起一阵掌声和队员们的欢呼声。
许家印和队员们的合影
为了激励球员，许家印在赛前就立下承诺:赢一场中超赛，奖励500万元。
你没看错,是一场500万。
恒大队相关新闻报道
这种规格的奖励，已经是普通球队的几十上百倍了，队员们虽然半信半疑，但还是拼了老命踢，没想到老板来真的!
「重赏之下必有勇夫」，是许家印一直秉承的管理之道。
收购俱乐部之后，他前前后后掏了数千万美元，从中国国家队、韩国、巴西、阿根廷买了一堆牛逼的教练和球员回来，又大操大办，花了五千万承办中超联赛的开幕式。
这些豪横的举动让足坛震惊了。
许家印和名教练里皮
就在这次中超夺冠的六年后，恒大队再次夺冠，一起位列前三的还有上海海港与天津权健。
现在想来,这「三巨头」的经历都颇具传奇，令人唏嘘。
许家印为何如此大手笔?搞球队的目的是什么?
2.意气风发
许家印,「恒大集团」的董事长，靠搞房地产开发起家的。
这一年的许家印，身价已经高达396.4亿元，在福布斯中国富豪榜中位列第六。
而当时的恒大集团也才建立14年，在整个房地产业界，也算是很「年轻」的了。但「年轻」，并不妨碍许家印有钱，恒大发展得迅猛。
当然，许家印能有如此成就，除了他过人的能力之外，还有一个重要的原因，是吃到了政策红利。
90年代末福利分房取消，房地产业正式开启，许家印就此坐上时代的火箭，一路高歌猛进，在涨了又涨的房地产行业赚得盆满钵满。
知名的房地产商，为什么要花这么多钱和精力涉及足坛?
首先，他是个铁杆球迷，内心多少有个振兴中国男足的梦想。
其次，也是最重要的原因，恒大队出名，就能带动恒大集团一起出名。
用许家印的原话说就是:「在央视打广告一秒就要15万，我用更少的钱弄出了更好的效果，何乐而不为?」
没错，许家印的终极目的，还是赚钱，对于表演欲旺盛的他来说，用这一招替恒大出名，自己顺便也出了风头，绝对是一举两得的好事。
但其实，这样一个牛逼的大人物，在二十多年前，也只是一个刚从村里飞出来的小土鸡。
3.穷与拼
和那些继承家业将祖辈事业发扬光大的富二代不同，许家印真的是白手起家，落魄开局。
人生的前19年，他的命运主基调只有两个字:穷、拼。
1958年10月9日，许家印出生在河南省周口太康县高贤乡聚台岗村。
这个小村子里，人人都不富裕，家里有一亩三分地的都算是人上人。
许家印八个月大那会，母亲患上败血症，因为家里没钱所以只能等死，最终撒手人寰。
因为缺少母亲的关怀，许家印从小就独立又倔强，卯着一股劲往死里读书，甚至因为太认真太努力，显得不那么合群。
在奶奶含辛茹苦的拉扯下，许家印从茅草搭就、烂泥遍地的聚台岗小学毕业，升了初中，又到县里念完了高中。
虽然他成绩很好，但绝不是那种只会读书的书呆子。
中学那会儿，许家印就跟着奶奶一起做酸醋带到集市上卖，补贴家用，稍微大点了，就和父亲一起砍柳树，一根卖几毛钱，一车卖几块钱。
都说「穷人的孩子早当家」，在许家印身上，这句话体现得淋漓尽致。那时候做的小生意或许体现不了他的天赋，却为他日后从商打下了基础。
当时的高中都是半工半读，再加上高考没恢复，基本上毕业就去当工人了。
许家印先是和堂兄一起做了一段时间的贩卖石灰赚差价的生意后，就回到农村种地、开拖拉机、给生产队掏大粪……
因为聪明机灵干活效率高，人又精神抖擞模样周正，很快，许家印当上了生产队队长兼治保员，白天抓生产，晚上搞治安，忙得脚不沾地。
一两年下来，许家印就从那个拉板车都拉不稳的毛头小子，成了能独当一面的男子汉。
1977年，恢复高考的消息传来，一大批想要继续深造的年轻人纷纷报名，许家印也忙不迭地交了报名表。
但是，命运齿轮没有在第一时间转起来，因为忙着干农活，他没复习好，落榜了。
痛定思痛的许家印,决定抛弃一切杂念，专心学习。
于是他回到高中补课，住在学校旁冬冷夏热漏雨掉屑的破房子里，像苦行僧一样，学了整整半年。
第二年,他再次踏入高考考场。
七月底，贴着大红花的录取通知书兜兜转转来到许家印的手中，他和奶奶父亲抱在一起，激动到落泪。
金榜题名，成绩位列周口地区第三名。
河南是人口大省，当时的周口就已经有1000多万人口了。可想而知，当时许家印面临的升学压力有多大。
优异的成绩，将许家印送入了武汉钢铁学院（今武汉科技大学)冶金系金属材料及热处理专业。
而这，也是他未来腾飞人生的一个起步点。
自此，农村土鸡成功扑棱到城里，离成龙的梦想更近一步。
如今的武汉科技大学
都说大城市机会多，来武汉上大学之后，许家印才真正体会到了这个道理。
在光鲜亮丽衣服不重样的同学中，每天都穿着―套老式军装的许家印显得格格不入，但也正因为朴素、好学，他被推举为卫生委员，一干就是四年。
当时的大学生还要清理学校的排水沟，吃苦耐劳的许家印就成了同学们的主心骨。他的组织能力和管理能力，在这个时期得以练就出来。
毕业之后，许家印本以为自己会留在武汉，或者前往更大的城市成就自我，但分配结果下来，给了他不小的打击:
去国营企业河南平顶山舞阳钢铁公司，当流水线工人。
现在的舞阳钢铁公司
对于一心向往大城市的许家印来说，这份工作无论是地点还是内容，都和内心的期待相去甚远。
但来都来了，总要做出点名堂吧?
4.闯深圳
谁能想到，他把洞察人性和管理的能力发挥了个淋漓尽致。
从小技术员一路升到了主任。
用「月薪两千我是老板爹，月薪两万老板是我爸」的高福利，把工人们管得服服帖帖，还工作热情高涨，大大提高了工作效率。
他制定了严格的《生产管理意见300条》。没错，多达300条的管理意见。就连「值班人员身体打开幅度超过150度，就可认定为上班睡觉，要罚款」都写在了里面。
按理来说，这种堪称严苛的规定，应该会引起众怒，被工人们抵制。但许家印是个有本事的，他一方面实行铁腕管理，另一方面又想尽办法提高工人们的福利待遇。
待遇给足了，积极性能没有?公司发展越好，大家日子越好过嘛。
年轻的许家印
这期间，他事业爱情双丰收。一面是以个人身份揽下了冶金工业部的6个奖项，还拿到了高级经济师职称;一面是邂逅了自己的爱情:和他年龄相差无几的同事丁玉梅。
但许家印并不满足，这个池子太小了，总觉得自己还能成大事。在钢厂兢兢业业十年一直没能等来提拔，让这条还没化龙的蛟感觉憋得慌，他盘算着要换条路走。
1988年机会来了，南方谈话掀起了改革开放的热潮，也给了许家印下海的勇气，他决定要去深圳闯一闯，闯出个名堂。
改革开放前后的深圳
当时包括他自己在内，没有人能想到，就这么一个瘦削的年轻人，居然能凭一己之力，在刚刚起步的楼市搅弄风云。
真真应了那句话:金鳞岂是池中物，—遇风云便化龙。
年方三十的许家印满怀期待地到了人才济济的繁华深圳，却发现自己把事情想简单了。
他在朋友家的走廊上睡了整整三个月，带着自己三十来页，写得洋洋洒洒的简历四处闯荡，却四处碰壁。
经人点拨他才明白，深圳是讲效率的地方，「要精不要多]。最终将简历浓缩到两页，成功拿下三份offer，左挑右选之下，他最终入职「中达贸易」。
这是一家做国内贸易的公司，虽然许家印过往履历辉煌，硕果无数，但在新公司，他还是得从基层业务员做起。
许家印不愁位置低，很快就亮了漂亮的一招:靠着在钢铁公司的人脉，硬是从一个贸易项目里分出一单生意，给公司挣了10万元。
要知道，当时许家印一个月工资才500元。能拉来这种大单，对老板来说就是天上砸下大宝贝了。
于是，原来的小许直接坐上火箭，变成了办公室许主任，得到了老板授予的更多权力。
许家印尝到了成就感的喜悦，深圳果然是个好地方，加足马力大展拳脚:开分公司，拉贷款搞投资，搞「双份工资制」激励员工……
整个公司在许家印的带领下，规模越来越大。
可许家印并不满足，也许还有更大的机遇呢?
果然，1994年新的契机来了:亚洲金融危机结束的后一年，刚发展没多久的房地产行业在危机中尽数垮台，一地狼藉。为了救市，政府宣布:全面停止福利分房，房地产去库存开始!
房地产行业发展的黄金时代，来了。
而这场影响深远的大变革，直接改变了许家印的命运。这个嗅觉灵敏的男人，一下就闻到了暴富的气息。
于是，他向老板提出进军广州市房地产市场的建议，老板同意了。
国庆节，许家印在喧天的锣鼓声中，带着司机、出纳、业务员、勤杂工，一行5人到达广州。
不能更简单的团队，配置甚至和《西游记》差不多，但就像唐僧─心取经一样，许家印也觉得，自己在这片土地上能取到属于自己的「真经」。
潦草的剪彩仪式后，「广州鹏达实业有限公司」正式成立，总经理是许家印，而公司的总部，是黄埔区城中村三室一厅的民房。
许家印看着远处拔地而起的高楼，内心无比激动，迫不及待想大干一场。
彼时的他还不知道，一年后，房地产行业的龙头「恒大集团」从这所小平房中拔地而起。
十年后，他就会成为福布斯中国富豪榜上，遥遥领先的一员。
属于他许家印的时代，就要来了。
5.如日中天
万事开头难,新的领域，一切从头开始。
他每天早上带着四个「元老」贴小广告，招揽客户，拉投资，晚上就到处考察看房了解市场。
他迫切地想要找到合适的地盖房，卖出去，打响公司在广州站稳脚跟的「第一枪」。
为了获取信任、彰显实力，许家印咬咬牙，从公司拨的钱里抽了一大笔，租下了一间星级酒店的套房，作为洽谈业务的场所。
然后，又收购了一家公司，随后拿到了一个名叫「珠岛花园」的房地产项目。
这个项目，可不是帮别人卖成品房，而是自己找地、建楼、卖房，一气呵成。
珠岛花园
之前许家印靠着自己的巧嘴拿到了2000万的贷款，现在正是把钱用在刀刃上的时候，他直接拨了1500万进去，大有「不成功便成仁」的意思。
可是，要盖什么样的房子，才能从市面上脱颖而出，让消费者满意，自己又能大赚特赚呢?
从1980年开始，房地产就不再是完全国有的产业了，到了这会，更是完全市场化，各种各样的楼盘如雨后春笋般涌出，叫人应接不暇。
许家印知道，「珠岛花园」必须足够特别，才能拿下消费者。
揣着问题，他几乎跑遍了广州市所有正在新建的楼盘，很快就发现了问题:80%都是大户型，不好卖，甚至不好租。
谁都喜欢又大又敞亮的房子，但真要自己买，那可得好好掂量掂量:大，意味着贵，意味着装修费钱，很多消费者买不起，咋办?
不管是楼市还是其他市场，生产出来的商品只有卖出去才是硬道理，既然大户型不吃香，那就另辟蹊径，开发小户型。
这样一来，原本钱不够的人也能买得起楼房，还愁房子卖不出去吗?
许家印动作很快，有想法就立刻要落实，他知道广州多的就是聪明人，自己不抓住机会，绝对会被后来居上。
如他所料，「珠岛花园」一推出市场便一鸣惊人、深受欢迎。
许家印在地产界证明了自己的能力。
这个项目干得有多牛呢?人们用八个「当年」做总结:当年征地、当年报建、当年动工、当年竣工、当年售罄、当年轰动、当年入住、当年收益。
这足以窥见许家印惊人的效率、胆识和能力。
经此一战,他的名字响遍了整个南方地产圈。
然而，当时的许家印还是给人打工的。是个月薪三千，年薪堪堪四万的分公司老总罢了。
虽说月薪三千是当时普通城镇职工的十倍，绝对算是高薪，但是和许家印为公司创造的利益相比，不过是九牛一毛，不值一提。
许家印左思右想，决定和老板谈—谈，他说了这样—番话:
「人是有价值的，什么样的人，什么样的水平，什么样的贡献，就一定要有什么样的待遇。不然，从管理上来说，是留不住人的。」
这个道理，贯彻了他的整个人生，从钢厂工作那会，许家印就认定了「能劳者多得」，但是，这次谈话的结果，是不欢而散。
许家印也不恼，他感恩中达老板给自己的机会，从老板的身上，他学到了很多生财之道，要不是老板的重用，许家印也很难如此迅速地获得成绩。
怀着感恩之心，许家印从公司离职，转身就在1996年4月，创建「广州凯隆公司」。
而这，就是未来「恒大集团」的前身。
正式当上了董事长的许家印长长吐出一口气，摩拳擦掌:他终于可以不受任何束缚,大干一场了!
然而，过往的傲人战绩使得他太过自信了，膨胀的野心已经一发不可收拾了。
成立一周年，许家印将公司更名为「广州恒大实业有限公司」。
这名字解释起来还真有点意思:「恒大者，古往今来连绵不绝，曰恒;天地万物增益发展，曰大」，说白了就是「规模庞大，屹立不倒」。
光是看名字，就能看出来许家印作为企业家的野心。
除了房地产，他还操盘整出了一堆附属产业，「恒大钢铁」「金碧物业」。
许家印坚信，「珠岛花园」的成功可以复刻。为此，他再一次跑遍了广州的每一个角落，最后看中海珠区广州农药厂的土地使用权，果断拿下。
农药厂摇身一变，成了「金碧花园」，当年八月破土动工，次年六月第二期又动工，出师大捷，给恒大赚来了满满的第一桶金。
金碧花园—期
之后的几年里，恒大简直跟开了挂一样，从广州向外辐射，进军全国。
虽然房地产政策总体来说是以收紧为主，但「恒大」生在了一个好时代:人口猛增，经济飞速发展，住房需求量大。
你说说，在这种时代背景之下，恒大能发展不起来吗?
没过多久，许家印觉得时机成熟，决定推动恒大地产海外上市，五个月后，许家印和德国德意志银行、美国美林证券以及新加坡淡马锡控股三家投资机构签订协议:三家银行，四亿美元，认购恒大地产三分之一的股权。
恒大杀疯了!
就在三大投行签完协议后几个月，许家印快马加鞭，直接弄出了「三个第一」的愿景:土地储备全国第一，全国销售额第一，全国销售利润第一。
至于要怎么达到这个目标，许家印也制定好了配套的「五个三年计划」，简单概括就一句话:用最少的钱买最多的地，用最高的效率建最多楼，用最快的速度卖最多房。
为了能更好地跑马圈地，一气呵成，他一口气从各个信贷集团贷了5.6亿美元的巨资,疯狂买地。
2018年的十月，恰逢恒大集团成立11周年，恒大的第18个楼盘开盘。
名不见经传的小开发商变成了房产界大拿,许家印身价倍增。
意气风发的许家印
一年后,许家印宣布恒大地产在香港联交所公开募股。
消息一出，香港新世界发展集团董事长郑裕彤立马出面:我先买股，你们随意!
在郑裕彤豪掷5000万美元后，刘銮雄、李嘉诚两位富豪紧随其后，光是这俩大佬就一共掏了1.5亿美元，英皇老总杨受成也私人出资1亿港币认购恒大地产股份。
这会，许家印的地位再一次攀升:个人财富高达2100亿，福布斯中国富豪榜排名第三;70年70企70人「中国杰出贡献企业家」;福布斯年度中国慈善排行榜第一。
有钱、有官方荣誉、有善心，许家印成了中国企业家的标杆。而恒大，也成了品质和身份的象征。有钱的有实力的人，都去买恒大的房，一时间，恒大似乎成了土豪商贾和名流的时尚单品。
许家印笑得见牙不见眼，很快又起了别的想法。
生意做好了，别的方面也不甘落后，他对体育赛事相当感兴趣，爱看女排，还爱踢足球。
所以接下来的日子里，他一方面发展房地产，另一方面疯狂往体坛砸钱。
在香港联交所募股的同年，许家印组建「恒大女排」，还请了传奇教练郎平出山，招募了好几位实力超群的球员。
事实证明，许家印的眼光真的非常牛。
接下来的四年里，恒大女排所向披靡，先是十二连胜冲上了甲A，又战胜常青树战胜上海女排，夺得中国女排联赛冠军;一年后，蝉联冠军，并且夺得女排亚俱杯冠军，创造了中国女排历史。
而恒大男足的成绩，如前文所说，不用赘述。许家印不仅要建设一个牛逼的球队，还要从小抓起，和西班牙皇家马德里俱乐部合作，建恒大皇马足球学校!
之后的数年里，许家印掏钱掏疯了，他立志要在全国的各个行业都分—杯羹，写上自己的大名，做成连锁产业。
恒大经纪公司、恒大发行公司、恒大唱片公司、恒大院线公司、但大动漫公司……
此后还有和中国人民大学合作创办的「中国人民大学恒大足球学院」，以及和哈佛大学合作建立的建立哈佛医院，包括哈佛绿色建筑中心、哈佛免疫学及疾病研究中心、哈佛数学科学中心……
许家印要的不是「恒大集团」，而是包罗万象的「恒大宇宙!
然而，正当他春风得意时，香港投资界媒体香橼研究一纸报告出炉，直指恒大资不抵债。
难道，鲜花着锦烈火烹油，不过是恒大遮掩溃烂内里的外壳?
6.一再反转
2012年6月12日，空头机构「香橼研究」发布了一份多达57页的做空报告，震惊了整个业界:恒大已经资不抵债!
5年前恒大就因疯狂拿地导致负债率达97%，现金流就很紧张了。
报告里列举了恒大的「五宗罪」和「七危机」。
然而,没等舆论反应过来,许家印的反击就已经组织好了。
首先组建了一支由会计圣手和精英律师构成的专业团队，对「香橼研究」的报告逐条分析，然后召开全球投资者连线的电话会议，以最直接的方式，回答投资者们的疑惑。
电话会议结束的第二天，恒大发布九页报告，一条一条驳斥「香橼研究」的报告。总结归纳就是:你们的报告纯属造谣，恒大如日中天，咱们好着呢!
其次，以惊人的胆量连续数年发行了近250亿的永续债和优先票据。
许家印的反击确实到位，恒大缓过来了，风波平息，大小投资者的心也都放回了肚子里，觉得恒大靠谱的潜在投资者也纷纷认购恒大股份，生怕过了这村就没这个店了。
危机度过，许家印又开启了新一轮疯狂扩张。
之后的四年里，恒大真的像许家印在报告里说的那样，节节高升，文体两开花，金融互联网也有所涉猎。
2015年11月21日，广州恒大足球俱乐部夺得亚冠冠军之际，许家印宣布「恒大人寿保险公司」成立，「恒大宇宙」再添一笔。
四个月后，许家印宣布「恒大金服」上线，繁杂的集团服务网络又多了一个分支。
在恒大集团成立的第20年，美国《财富》杂志公布当年世界500强公司，恒大上榜，也成了榜单内唯一一家只用20年就成了世界500强的房地产企业。
春风得意马蹄疾的许家印，站在写字楼的最顶层，透过落地窗看远处的景色，不由得想起20年前,民房里风尘仆仆，略显窘迫的自己。
时移世易，一切都不一样了。
许家印的超豪华办公室
然而，风光是建立在极高的风险之上的，恒大的负债急剧攀升。
这么多年来，许家印的梦想太大了，「恒大宇宙」的产业涉及太广，遍地开花，四处烧钱。
什么火就干什么，造车的事儿也干。半年交付760辆、负债757亿……
就连自家的民族歌舞团，养着的都是百里挑一的只为集团服务的团员。
许家印判断失误，不断做大做强的背后，早已为暴雷埋下了伏笔。
就拿其核心的房地产板块来说，众所周知，无论大小，房地产企业都是用贷款来盖房子的，所以他们的成本只会越来越高，晚一天卖出房子，就会多一天的利息。
倘若市场遇到变化，房子无法快速销售出去的时候，利息就变多。为了减少损失维持利润，房地产商就会抬高房价，这样一来，房价就会普遍上涨。
房价上涨，卖房子就更难了，手里的房无法快速出手，那些把杠杆做得很高的房地产企业，就会资金链断裂——房没卖出去，哪来的钱还贷款呢?
因此产生的连锁反应无法估量:房子如果烂尾，那所有业主就是血本无归，用自己的存款全款买房的或许还能想想办法，靠银行贷款才买下房子的业主面临着断供的危险，可能会被逼成失信黑名单。
蒙眼狂奔的恒大，已经变成一个需要不断投入资金续命的无底洞。
可能许家印意识到了，但是这么多年，他当天之骄子已经当惯了，所有的风险都不放在眼里。
从2013年开始，他就当选为政协委员，这一当就是将近十年。
2018年的两会，他在人民大会堂外被记者围堵，满脸笑容，手里还握着一万多的三星旗舰机，那叫一个春风得意。
笑得很灿烂的许家印
站得越高不一定摔得越惨，但是站得高人还飘，倒台是迟早的事情。
其实就在他被记者追着跑的2年前，恒大的巨大危机已经暴露了，但许家印还是没当回事。
那是2016年，中央经济工作会议出台了一条政策:为了限制房地产投机行为,「房住不炒」政策出台。
当时的标题
房地产热应该热降降温了，房地产企业得能把高负债、高杠杆、高周转的现状改改了。
但,许家印逆势而为,继续「高歌猛进」。烧钱，持续烧。
这一年恒大新购的土地面积达到1.02亿平方米，负债率超过85%，净借贷比达到了120%!
净借贷比，就是贷款和总资产的比率，这意味着恒大背负的债务已经超过其拥有的资产，一旦资金链出现问题，整个集团都会分崩离析。
许家印还不收手，他坚信「高风险高回报」，一年后又拿地1.26亿平方米，土地储备总面积达到3.12亿平方米，净借贷也一路走高到184%。
要降低杠杆和负债，许家印是一个字没听进去，一直游走在风险的边缘，他不出事谁出事?
接下来，恒大想回到A股的计划挫败，又是一连串的负债危机不断叠buff，拉了一些商界大佬筹集资金化解危机，还是没用，最终踩空。
从2021年6月开始，恒大集团的经营状况越来越差:现金周转卡壳、厂商付款拖延、股价下跌、债务违约……
意料中的暴雷，终于来了。
恒大烂尾楼已经牵涉到162万套房产，600万业主无房可住，无家可归。
他们中的大多数人，都是掏空身家去买的房子，就是为了给自己和家人一方可以遮风挡雨的屋檐，许家印和恒大辜负了他们的期待，让这600万业主的努力付
诸东流，严重的甚至妻离子散,家庭破裂。
这些负面消息带来的直接影响就是，恒大的股票债券一路大跌特跌，流言四起，有说恒大倒闭在即的，还有说许家印马上要破产的。
似乎是为了印证留言的准确性，三个月后，恒大财富，也就是改了名字的恒大金服员工偷摸传出「内部消息」:停止兑付所有理财产品的本金和利息!
消息传出来，恒大居然没有像之前一样火速辟谣，投资人瞬间慌了，能跑路的跑路，跑不了的开始联合准备闹事。
到了2022年底,恒大财富未兑付本息仍有340亿人民币。
除了欠业主的、欠投资人的，恒大还拖欠了供应商垫资，里面包括工程款、材料款、工资、律师费……
牵一发而动全身，恒大的失信，倒霉的不只是许家印和恒大自己员工。无数相关的企业已经破产或者濒临破产，还有许多人因为债台高筑走极端。
根据清算，恒大一共欠供应商、债权人和投资者总计1.9665万亿元人民币!银行借款高达3000亿。
在这种局面之下，恒大的任何一点风吹草动，都会引起投资者是十二分注意。
8月17日，恒大地产的董事长，突然从集团董事局主席许家印改为赵长龙。
尽管许家印仍是中国恒大集团董事局主席、恒大地产集团实际控制人，并未退出恒大经营，但一石激起千层浪，谁不知道这种变动意味着什么。
两天后，中国人民银行和银保监会出马，约谈恒大集团高管，许家印在负责人面前强调「积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定」「不传播并及时澄清不实信息」。
既然他坚持自己会负责，那么为了广大投资者考虑，人就暂时不能抓。
又过了两个月，在政府的要求下，许家印挑挑拣拣了一下自己的私产，卖掉了两套房一堆书画和一些奢侈品，合计70亿，注入恒大集团。
不过，这些资产的消失,对许家印的影响并不算大,他依旧办球赛,虽然因为钱不够,训练不到位，外援没到场,球队降级了，但是踢踢比赛还是不成问题。
所有人都以为许家印真的能还得起巨额债务,毕竟他看起来还是那么潇洒,似乎只要抬抬手，所有的问题都能解决。
但随着恒大债务越还越多,事情逐渐变得不可控起来。
7.唏嘘收尾
三年疫情宣告结束的2023年,许家印也迎来了风光人生的结尾。
2023年5月12日,恒大的一则公告，直接把许家印和恒大彻底钉在了耻辱柱上:「仲裁裁决所发出的执行通知书已收到，许家印是该执行通知的被执行人,被执行事项涉及金额合计60.61亿元。」
四个月后，又一则公告，坐实了坊间「许家印携款跑路」的流言︰
「接到有关部门通知,公司创始人、董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。」
字越少事越大,许家印踩缝纫机的新闻，可比那些明星塌房刺激多了。
其实，早在2022年，许家印就和妻子丁玉梅办理了离婚,而在第一则公告发出的第二个月,她就坐上了飞机,离开香港,前往加拿大。
集团的公告
到底是犯了什么罪?公告语焉不详,民间的消息倒是相当灵通:许家印知道自身难保，想牺牲自己保全家人和财产,企图通过「技术性离婚」,把资产转移到国
外!
这样一来，丁玉梅和许家印突然离婚，又在丈夫出事前火速出国,就有了合理的解释。
具体情况是怎么样的,还未可知,但许家印坐牢，恒大垮台,基本上是板上钉钉的事,许老板曾经「保楼」的承诺,也成了一句空话。
全国各地的恒大烂尾楼依旧在风雨中飘摇,命运如何，也没有定论。
早年恒大疯狂扩张时,同行曾经给了许家印这样一句预言:「不是上天堂就是下地狱」的预言。
26年的天堂生活突然终结，预言一语成谶，65岁的许家印晚节不保，真的下地狱了，只不过是牢狱的狱。
是牢底坐穿还是别有惩罚,我们拭目以待。
如果好不容易攒钱买的房子烂尾，你的心情会是怎么样的?
想必怒火冲天，巴不得带着菜刀去和开发商拼命吧。
恒大烂尾楼的业主，曾经也是这么想的，但许家印当着监管机构的面发誓:「我会负责」!
于是业主们昂首苦等，一等就是七年，然而等来的不是许家印承诺兑现，而是他的被捕通知!
1.夺冠
2011年9月18日，中超足球联赛。
53岁的许家印坐在看台上，微笑看着绿茵场上挥洒汗水的球员们。
「好球!」随着广州恒大队队员一脚破门，一阵欢呼声响彻看台，球迷激动地抱在一起，嗷嗷大喊。
这个球一进，重组一年的恒大队不但成为中超联赛的冠军，还能杀进亚足联冠军联赛。
那可是亚洲级别最高的足球赛事之一，含金量杠杠的!
广州足球，诞生了有史以来最好成绩。
意气风发的恒大队
这是一支重金砸出来的球队，前身是广州队，于一年前刚被许家印出面买断俱乐部股权。
此次的成功，彰显了许家印的财富和魄力，足以让他成为中国足球投资史上的传奇人物了。
中甲中超连着夺冠，恒大队两脚踢出名，顺带着将恒大的名字打得更响亮了，「许家印」这三个字，响彻大江南北。
许家印
比赛结束后，许家印在队员们的簇拥下来到休息室，清清嗓子，声如洪钟:「大家表现得很不错!答应的奖励，一分钱都不会少!奖励500万!
「许老板大气!」「许总英明神武!」瞬间，休息室里响起一阵掌声和队员们的欢呼声。
许家印和队员们的合影
为了激励球员，许家印在赛前就立下承诺:赢一场中超赛，奖励500万元。
你没看错,是一场500万。
恒大队相关新闻报道
这种规格的奖励，已经是普通球队的几十上百倍了，队员们虽然半信半疑，但还是拼了老命踢，没想到老板来真的!
「重赏之下必有勇夫」，是许家印一直秉承的管理之道。
收购俱乐部之后，他前前后后掏了数千万美元，从中国国家队、韩国、巴西、阿根廷买了一堆牛逼的教练和球员回来，又大操大办，花了五千万承办中超联赛的开幕式。
这些豪横的举动让足坛震惊了。
许家印和名教练里皮
就在这次中超夺冠的六年后，恒大队再次夺冠，一起位列前三的还有上海海港与天津权健。
现在想来,这「三巨头」的经历都颇具传奇，令人唏嘘。
许家印为何如此大手笔?搞球队的目的是什么?
2.意气风发
许家印,「恒大集团」的董事长，靠搞房地产开发起家的。
这一年的许家印，身价已经高达396.4亿元，在福布斯中国富豪榜中位列第六。
而当时的恒大集团也才建立14年，在整个房地产业界，也算是很「年轻」的了。但「年轻」，并不妨碍许家印有钱，恒大发展得迅猛。
当然，许家印能有如此成就，除了他过人的能力之外，还有一个重要的原因，是吃到了政策红利。
90年代末福利分房取消，房地产业正式开启，许家印就此坐上时代的火箭，一路高歌猛进，在涨了又涨的房地产行业赚得盆满钵满。
知名的房地产商，为什么要花这么多钱和精力涉及足坛?
首先，他是个铁杆球迷，内心多少有个振兴中国男足的梦想。
其次，也是最重要的原因，恒大队出名，就能带动恒大集团一起出名。
用许家印的原话说就是:「在央视打广告一秒就要15万，我用更少的钱弄出了更好的效果，何乐而不为?」
没错，许家印的终极目的，还是赚钱，对于表演欲旺盛的他来说，用这一招替恒大出名，自己顺便也出了风头，绝对是一举两得的好事。
但其实，这样一个牛逼的大人物，在二十多年前，也只是一个刚从村里飞出来的小土鸡。
3.穷与拼
和那些继承家业将祖辈事业发扬光大的富二代不同，许家印真的是白手起家，落魄开局。
人生的前19年，他的命运主基调只有两个字:穷、拼。
1958年10月9日，许家印出生在河南省周口太康县高贤乡聚台岗村。
这个小村子里，人人都不富裕，家里有一亩三分地的都算是人上人。
许家印八个月大那会，母亲患上败血症，因为家里没钱所以只能等死，最终撒手人寰。
因为缺少母亲的关怀，许家印从小就独立又倔强，卯着一股劲往死里读书，甚至因为太认真太努力，显得不那么合群。
在奶奶含辛茹苦的拉扯下，许家印从茅草搭就、烂泥遍地的聚台岗小学毕业，升了初中，又到县里念完了高中。
虽然他成绩很好，但绝不是那种只会读书的书呆子。
中学那会儿，许家印就跟着奶奶一起做酸醋带到集市上卖，补贴家用，稍微大点了，就和父亲一起砍柳树，一根卖几毛钱，一车卖几块钱。
都说「穷人的孩子早当家」，在许家印身上，这句话体现得淋漓尽致。那时候做的小生意或许体现不了他的天赋，却为他日后从商打下了基础。
当时的高中都是半工半读，再加上高考没恢复，基本上毕业就去当工人了。
许家印先是和堂兄一起做了一段时间的贩卖石灰赚差价的生意后，就回到农村种地、开拖拉机、给生产队掏大粪……
因为聪明机灵干活效率高，人又精神抖擞模样周正，很快，许家印当上了生产队队长兼治保员，白天抓生产，晚上搞治安，忙得脚不沾地。
一两年下来，许家印就从那个拉板车都拉不稳的毛头小子，成了能独当一面的男子汉。
1977年，恢复高考的消息传来，一大批想要继续深造的年轻人纷纷报名，许家印也忙不迭地交了报名表。
但是，命运齿轮没有在第一时间转起来，因为忙着干农活，他没复习好，落榜了。
痛定思痛的许家印,决定抛弃一切杂念，专心学习。
于是他回到高中补课，住在学校旁冬冷夏热漏雨掉屑的破房子里，像苦行僧一样，学了整整半年。
第二年,他再次踏入高考考场。
七月底，贴着大红花的录取通知书兜兜转转来到许家印的手中，他和奶奶父亲抱在一起，激动到落泪。
金榜题名，成绩位列周口地区第三名。
河南是人口大省，当时的周口就已经有1000多万人口了。可想而知，当时许家印面临的升学压力有多大。
优异的成绩，将许家印送入了武汉钢铁学院（今武汉科技大学)冶金系金属材料及热处理专业。
而这，也是他未来腾飞人生的一个起步点。
自此，农村土鸡成功扑棱到城里，离成龙的梦想更近一步。
如今的武汉科技大学
都说大城市机会多，来武汉上大学之后，许家印才真正体会到了这个道理。
在光鲜亮丽衣服不重样的同学中，每天都穿着―套老式军装的许家印显得格格不入，但也正因为朴素、好学，他被推举为卫生委员，一干就是四年。
当时的大学生还要清理学校的排水沟，吃苦耐劳的许家印就成了同学们的主心骨。他的组织能力和管理能力，在这个时期得以练就出来。
毕业之后，许家印本以为自己会留在武汉，或者前往更大的城市成就自我，但分配结果下来，给了他不小的打击:
去国营企业河南平顶山舞阳钢铁公司，当流水线工人。
现在的舞阳钢铁公司
对于一心向往大城市的许家印来说，这份工作无论是地点还是内容，都和内心的期待相去甚远。
但来都来了，总要做出点名堂吧?
4.闯深圳
谁能想到，他把洞察人性和管理的能力发挥了个淋漓尽致。
从小技术员一路升到了主任。
用「月薪两千我是老板爹，月薪两万老板是我爸」的高福利，把工人们管得服服帖帖，还工作热情高涨，大大提高了工作效率。
他制定了严格的《生产管理意见300条》。没错，多达300条的管理意见。就连「值班人员身体打开幅度超过150度，就可认定为上班睡觉，要罚款」都写在了里面。
按理来说，这种堪称严苛的规定，应该会引起众怒，被工人们抵制。但许家印是个有本事的，他一方面实行铁腕管理，另一方面又想尽办法提高工人们的福利待遇。
待遇给足了，积极性能没有?公司发展越好，大家日子越好过嘛。
年轻的许家印
这期间，他事业爱情双丰收。一面是以个人身份揽下了冶金工业部的6个奖项，还拿到了高级经济师职称;一面是邂逅了自己的爱情:和他年龄相差无几的同事丁玉梅。
但许家印并不满足，这个池子太小了，总觉得自己还能成大事。在钢厂兢兢业业十年一直没能等来提拔，让这条还没化龙的蛟感觉憋得慌，他盘算着要换条路走。
1988年机会来了，南方谈话掀起了改革开放的热潮，也给了许家印下海的勇气，他决定要去深圳闯一闯，闯出个名堂。
改革开放前后的深圳
当时包括他自己在内，没有人能想到，就这么一个瘦削的年轻人，居然能凭一己之力，在刚刚起步的楼市搅弄风云。
真真应了那句话:金鳞岂是池中物，—遇风云便化龙。
年方三十的许家印满怀期待地到了人才济济的繁华深圳，却发现自己把事情想简单了。
他在朋友家的走廊上睡了整整三个月，带着自己三十来页，写得洋洋洒洒的简历四处闯荡，却四处碰壁。
经人点拨他才明白，深圳是讲效率的地方，「要精不要多]。最终将简历浓缩到两页，成功拿下三份offer，左挑右选之下，他最终入职「中达贸易」。
这是一家做国内贸易的公司，虽然许家印过往履历辉煌，硕果无数，但在新公司，他还是得从基层业务员做起。
许家印不愁位置低，很快就亮了漂亮的一招:靠着在钢铁公司的人脉，硬是从一个贸易项目里分出一单生意，给公司挣了10万元。
要知道，当时许家印一个月工资才500元。能拉来这种大单，对老板来说就是天上砸下大宝贝了。
于是，原来的小许直接坐上火箭，变成了办公室许主任，得到了老板授予的更多权力。
许家印尝到了成就感的喜悦，深圳果然是个好地方，加足马力大展拳脚:开分公司，拉贷款搞投资，搞「双份工资制」激励员工……
整个公司在许家印的带领下，规模越来越大。
可许家印并不满足，也许还有更大的机遇呢?
果然，1994年新的契机来了:亚洲金融危机结束的后一年，刚发展没多久的房地产行业在危机中尽数垮台，一地狼藉。为了救市，政府宣布:全面停止福利分房，房地产去库存开始!
房地产行业发展的黄金时代，来了。
而这场影响深远的大变革，直接改变了许家印的命运。这个嗅觉灵敏的男人，一下就闻到了暴富的气息。
于是，他向老板提出进军广州市房地产市场的建议，老板同意了。
国庆节，许家印在喧天的锣鼓声中，带着司机、出纳、业务员、勤杂工，一行5人到达广州。
不能更简单的团队，配置甚至和《西游记》差不多，但就像唐僧─心取经一样，许家印也觉得，自己在这片土地上能取到属于自己的「真经」。
潦草的剪彩仪式后，「广州鹏达实业有限公司」正式成立，总经理是许家印，而公司的总部，是黄埔区城中村三室一厅的民房。
许家印看着远处拔地而起的高楼，内心无比激动，迫不及待想大干一场。
彼时的他还不知道，一年后，房地产行业的龙头「恒大集团」从这所小平房中拔地而起。
十年后，他就会成为福布斯中国富豪榜上，遥遥领先的一员。
属于他许家印的时代，就要来了。
5.如日中天
万事开头难,新的领域，一切从头开始。
他每天早上带着四个「元老」贴小广告，招揽客户，拉投资，晚上就到处考察看房了解市场。
他迫切地想要找到合适的地盖房，卖出去，打响公司在广州站稳脚跟的「第一枪」。
为了获取信任、彰显实力，许家印咬咬牙，从公司拨的钱里抽了一大笔，租下了一间星级酒店的套房，作为洽谈业务的场所。
然后，又收购了一家公司，随后拿到了一个名叫「珠岛花园」的房地产项目。
这个项目，可不是帮别人卖成品房，而是自己找地、建楼、卖房，一气呵成。
珠岛花园
之前许家印靠着自己的巧嘴拿到了2000万的贷款，现在正是把钱用在刀刃上的时候，他直接拨了1500万进去，大有「不成功便成仁」的意思。
可是，要盖什么样的房子，才能从市面上脱颖而出，让消费者满意，自己又能大赚特赚呢?
从1980年开始，房地产就不再是完全国有的产业了，到了这会，更是完全市场化，各种各样的楼盘如雨后春笋般涌出，叫人应接不暇。
许家印知道，「珠岛花园」必须足够特别，才能拿下消费者。
揣着问题，他几乎跑遍了广州市所有正在新建的楼盘，很快就发现了问题:80%都是大户型，不好卖，甚至不好租。
谁都喜欢又大又敞亮的房子，但真要自己买，那可得好好掂量掂量:大，意味着贵，意味着装修费钱，很多消费者买不起，咋办?
不管是楼市还是其他市场，生产出来的商品只有卖出去才是硬道理，既然大户型不吃香，那就另辟蹊径，开发小户型。
这样一来，原本钱不够的人也能买得起楼房，还愁房子卖不出去吗?
许家印动作很快，有想法就立刻要落实，他知道广州多的就是聪明人，自己不抓住机会，绝对会被后来居上。
如他所料，「珠岛花园」一推出市场便一鸣惊人、深受欢迎。
许家印在地产界证明了自己的能力。
这个项目干得有多牛呢?人们用八个「当年」做总结:当年征地、当年报建、当年动工、当年竣工、当年售罄、当年轰动、当年入住、当年收益。
这足以窥见许家印惊人的效率、胆识和能力。
经此一战,他的名字响遍了整个南方地产圈。
然而，当时的许家印还是给人打工的。是个月薪三千，年薪堪堪四万的分公司老总罢了。
虽说月薪三千是当时普通城镇职工的十倍，绝对算是高薪，但是和许家印为公司创造的利益相比，不过是九牛一毛，不值一提。
许家印左思右想，决定和老板谈—谈，他说了这样—番话:
「人是有价值的，什么样的人，什么样的水平，什么样的贡献，就一定要有什么样的待遇。不然，从管理上来说，是留不住人的。」
这个道理，贯彻了他的整个人生，从钢厂工作那会，许家印就认定了「能劳者多得」，但是，这次谈话的结果，是不欢而散。
许家印也不恼，他感恩中达老板给自己的机会，从老板的身上，他学到了很多生财之道，要不是老板的重用，许家印也很难如此迅速地获得成绩。
怀着感恩之心，许家印从公司离职，转身就在1996年4月，创建「广州凯隆公司」。
而这，就是未来「恒大集团」的前身。
正式当上了董事长的许家印长长吐出一口气，摩拳擦掌:他终于可以不受任何束缚,大干一场了!
然而，过往的傲人战绩使得他太过自信了，膨胀的野心已经一发不可收拾了。
成立一周年，许家印将公司更名为「广州恒大实业有限公司」。
这名字解释起来还真有点意思:「恒大者，古往今来连绵不绝，曰恒;天地万物增益发展，曰大」，说白了就是「规模庞大，屹立不倒」。
光是看名字，就能看出来许家印作为企业家的野心。
除了房地产，他还操盘整出了一堆附属产业，「恒大钢铁」「金碧物业」。
许家印坚信，「珠岛花园」的成功可以复刻。为此，他再一次跑遍了广州的每一个角落，最后看中海珠区广州农药厂的土地使用权，果断拿下。
农药厂摇身一变，成了「金碧花园」，当年八月破土动工，次年六月第二期又动工，出师大捷，给恒大赚来了满满的第一桶金。
金碧花园—期
之后的几年里，恒大简直跟开了挂一样，从广州向外辐射，进军全国。
虽然房地产政策总体来说是以收紧为主，但「恒大」生在了一个好时代:人口猛增，经济飞速发展，住房需求量大。
你说说，在这种时代背景之下，恒大能发展不起来吗?
没过多久，许家印觉得时机成熟，决定推动恒大地产海外上市，五个月后，许家印和德国德意志银行、美国美林证券以及新加坡淡马锡控股三家投资机构签订协议:三家银行，四亿美元，认购恒大地产三分之一的股权。
恒大杀疯了!
就在三大投行签完协议后几个月，许家印快马加鞭，直接弄出了「三个第一」的愿景:土地储备全国第一，全国销售额第一，全国销售利润第一。
至于要怎么达到这个目标，许家印也制定好了配套的「五个三年计划」，简单概括就一句话:用最少的钱买最多的地，用最高的效率建最多楼，用最快的速度卖最多房。
为了能更好地跑马圈地，一气呵成，他一口气从各个信贷集团贷了5.6亿美元的巨资,疯狂买地。
2018年的十月，恰逢恒大集团成立11周年，恒大的第18个楼盘开盘。
名不见经传的小开发商变成了房产界大拿,许家印身价倍增。
意气风发的许家印
一年后,许家印宣布恒大地产在香港联交所公开募股。
消息一出，香港新世界发展集团董事长郑裕彤立马出面:我先买股，你们随意!
在郑裕彤豪掷5000万美元后，刘銮雄、李嘉诚两位富豪紧随其后，光是这俩大佬就一共掏了1.5亿美元，英皇老总杨受成也私人出资1亿港币认购恒大地产股份。
这会，许家印的地位再一次攀升:个人财富高达2100亿，福布斯中国富豪榜排名第三;70年70企70人「中国杰出贡献企业家」;福布斯年度中国慈善排行榜第一。
有钱、有官方荣誉、有善心，许家印成了中国企业家的标杆。而恒大，也成了品质和身份的象征。有钱的有实力的人，都去买恒大的房，一时间，恒大似乎成了土豪商贾和名流的时尚单品。
许家印笑得见牙不见眼，很快又起了别的想法。
生意做好了，别的方面也不甘落后，他对体育赛事相当感兴趣，爱看女排，还爱踢足球。
所以接下来的日子里，他一方面发展房地产，另一方面疯狂往体坛砸钱。
在香港联交所募股的同年，许家印组建「恒大女排」，还请了传奇教练郎平出山，招募了好几位实力超群的球员。
事实证明，许家印的眼光真的非常牛。
接下来的四年里，恒大女排所向披靡，先是十二连胜冲上了甲A，又战胜常青树战胜上海女排，夺得中国女排联赛冠军;一年后，蝉联冠军，并且夺得女排亚俱杯冠军，创造了中国女排历史。
而恒大男足的成绩，如前文所说，不用赘述。许家印不仅要建设一个牛逼的球队，还要从小抓起，和西班牙皇家马德里俱乐部合作，建恒大皇马足球学校!
之后的数年里，许家印掏钱掏疯了，他立志要在全国的各个行业都分—杯羹，写上自己的大名，做成连锁产业。
恒大经纪公司、恒大发行公司、恒大唱片公司、恒大院线公司、但大动漫公司……
此后还有和中国人民大学合作创办的「中国人民大学恒大足球学院」，以及和哈佛大学合作建立的建立哈佛医院，包括哈佛绿色建筑中心、哈佛免疫学及疾病研究中心、哈佛数学科学中心……
许家印要的不是「恒大集团」，而是包罗万象的「恒大宇宙!
然而，正当他春风得意时，香港投资界媒体香橼研究一纸报告出炉，直指恒大资不抵债。
难道，鲜花着锦烈火烹油，不过是恒大遮掩溃烂内里的外壳?
6.一再反转
2012年6月12日，空头机构「香橼研究」发布了一份多达57页的做空报告，震惊了整个业界:恒大已经资不抵债!
5年前恒大就因疯狂拿地导致负债率达97%，现金流就很紧张了。
报告里列举了恒大的「五宗罪」和「七危机」。
然而,没等舆论反应过来,许家印的反击就已经组织好了。
首先组建了一支由会计圣手和精英律师构成的专业团队，对「香橼研究」的报告逐条分析，然后召开全球投资者连线的电话会议，以最直接的方式，回答投资者们的疑惑。
电话会议结束的第二天，恒大发布九页报告，一条一条驳斥「香橼研究」的报告。总结归纳就是:你们的报告纯属造谣，恒大如日中天，咱们好着呢!
其次，以惊人的胆量连续数年发行了近250亿的永续债和优先票据。
许家印的反击确实到位，恒大缓过来了，风波平息，大小投资者的心也都放回了肚子里，觉得恒大靠谱的潜在投资者也纷纷认购恒大股份，生怕过了这村就没这个店了。
危机度过，许家印又开启了新一轮疯狂扩张。
之后的四年里，恒大真的像许家印在报告里说的那样，节节高升，文体两开花，金融互联网也有所涉猎。
2015年11月21日，广州恒大足球俱乐部夺得亚冠冠军之际，许家印宣布「恒大人寿保险公司」成立，「恒大宇宙」再添一笔。
四个月后，许家印宣布「恒大金服」上线，繁杂的集团服务网络又多了一个分支。
在恒大集团成立的第20年，美国《财富》杂志公布当年世界500强公司，恒大上榜，也成了榜单内唯一一家只用20年就成了世界500强的房地产企业。
春风得意马蹄疾的许家印，站在写字楼的最顶层，透过落地窗看远处的景色，不由得想起20年前,民房里风尘仆仆，略显窘迫的自己。
时移世易，一切都不一样了。
许家印的超豪华办公室
然而，风光是建立在极高的风险之上的，恒大的负债急剧攀升。
这么多年来，许家印的梦想太大了，「恒大宇宙」的产业涉及太广，遍地开花，四处烧钱。
什么火就干什么，造车的事儿也干。半年交付760辆、负债757亿……
就连自家的民族歌舞团，养着的都是百里挑一的只为集团服务的团员。
许家印判断失误，不断做大做强的背后，早已为暴雷埋下了伏笔。
就拿其核心的房地产板块来说，众所周知，无论大小，房地产企业都是用贷款来盖房子的，所以他们的成本只会越来越高，晚一天卖出房子，就会多一天的利息。
倘若市场遇到变化，房子无法快速销售出去的时候，利息就变多。为了减少损失维持利润，房地产商就会抬高房价，这样一来，房价就会普遍上涨。
房价上涨，卖房子就更难了，手里的房无法快速出手，那些把杠杆做得很高的房地产企业，就会资金链断裂——房没卖出去，哪来的钱还贷款呢?
因此产生的连锁反应无法估量:房子如果烂尾，那所有业主就是血本无归，用自己的存款全款买房的或许还能想想办法，靠银行贷款才买下房子的业主面临着断供的危险，可能会被逼成失信黑名单。
蒙眼狂奔的恒大，已经变成一个需要不断投入资金续命的无底洞。
可能许家印意识到了，但是这么多年，他当天之骄子已经当惯了，所有的风险都不放在眼里。
从2013年开始，他就当选为政协委员，这一当就是将近十年。
2018年的两会，他在人民大会堂外被记者围堵，满脸笑容，手里还握着一万多的三星旗舰机，那叫一个春风得意。
笑得很灿烂的许家印
站得越高不一定摔得越惨，但是站得高人还飘，倒台是迟早的事情。
其实就在他被记者追着跑的2年前，恒大的巨大危机已经暴露了，但许家印还是没当回事。
那是2016年，中央经济工作会议出台了一条政策:为了限制房地产投机行为,「房住不炒」政策出台。
当时的标题
房地产热应该热降降温了，房地产企业得能把高负债、高杠杆、高周转的现状改改了。
但,许家印逆势而为,继续「高歌猛进」。烧钱，持续烧。
这一年恒大新购的土地面积达到1.02亿平方米，负债率超过85%，净借贷比达到了120%!
净借贷比，就是贷款和总资产的比率，这意味着恒大背负的债务已经超过其拥有的资产，一旦资金链出现问题，整个集团都会分崩离析。
许家印还不收手，他坚信「高风险高回报」，一年后又拿地1.26亿平方米，土地储备总面积达到3.12亿平方米，净借贷也一路走高到184%。
要降低杠杆和负债，许家印是一个字没听进去，一直游走在风险的边缘，他不出事谁出事?
接下来，恒大想回到A股的计划挫败，又是一连串的负债危机不断叠buff，拉了一些商界大佬筹集资金化解危机，还是没用，最终踩空。
从2021年6月开始，恒大集团的经营状况越来越差:现金周转卡壳、厂商付款拖延、股价下跌、债务违约……
意料中的暴雷，终于来了。
恒大烂尾楼已经牵涉到162万套房产，600万业主无房可住，无家可归。
他们中的大多数人，都是掏空身家去买的房子，就是为了给自己和家人一方可以遮风挡雨的屋檐，许家印和恒大辜负了他们的期待，让这600万业主的努力付
诸东流，严重的甚至妻离子散,家庭破裂。
这些负面消息带来的直接影响就是，恒大的股票债券一路大跌特跌，流言四起，有说恒大倒闭在即的，还有说许家印马上要破产的。
似乎是为了印证留言的准确性，三个月后，恒大财富，也就是改了名字的恒大金服员工偷摸传出「内部消息」:停止兑付所有理财产品的本金和利息!
消息传出来，恒大居然没有像之前一样火速辟谣，投资人瞬间慌了，能跑路的跑路，跑不了的开始联合准备闹事。
到了2022年底,恒大财富未兑付本息仍有340亿人民币。
除了欠业主的、欠投资人的，恒大还拖欠了供应商垫资，里面包括工程款、材料款、工资、律师费……
牵一发而动全身，恒大的失信，倒霉的不只是许家印和恒大自己员工。无数相关的企业已经破产或者濒临破产，还有许多人因为债台高筑走极端。
根据清算，恒大一共欠供应商、债权人和投资者总计1.9665万亿元人民币!银行借款高达3000亿。
在这种局面之下，恒大的任何一点风吹草动，都会引起投资者是十二分注意。
8月17日，恒大地产的董事长，突然从集团董事局主席许家印改为赵长龙。
尽管许家印仍是中国恒大集团董事局主席、恒大地产集团实际控制人，并未退出恒大经营，但一石激起千层浪，谁不知道这种变动意味着什么。
两天后，中国人民银行和银保监会出马，约谈恒大集团高管，许家印在负责人面前强调「积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定」「不传播并及时澄清不实信息」。
既然他坚持自己会负责，那么为了广大投资者考虑，人就暂时不能抓。
又过了两个月，在政府的要求下，许家印挑挑拣拣了一下自己的私产，卖掉了两套房一堆书画和一些奢侈品，合计70亿，注入恒大集团。
不过，这些资产的消失,对许家印的影响并不算大,他依旧办球赛,虽然因为钱不够,训练不到位，外援没到场,球队降级了，但是踢踢比赛还是不成问题。
所有人都以为许家印真的能还得起巨额债务,毕竟他看起来还是那么潇洒,似乎只要抬抬手，所有的问题都能解决。
但随着恒大债务越还越多,事情逐渐变得不可控起来。
7.唏嘘收尾
三年疫情宣告结束的2023年,许家印也迎来了风光人生的结尾。
2023年5月12日,恒大的一则公告，直接把许家印和恒大彻底钉在了耻辱柱上:「仲裁裁决所发出的执行通知书已收到，许家印是该执行通知的被执行人,被执行事项涉及金额合计60.61亿元。」
四个月后，又一则公告，坐实了坊间「许家印携款跑路」的流言︰
「接到有关部门通知,公司创始人、董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。」
字越少事越大,许家印踩缝纫机的新闻，可比那些明星塌房刺激多了。
其实，早在2022年，许家印就和妻子丁玉梅办理了离婚,而在第一则公告发出的第二个月,她就坐上了飞机,离开香港,前往加拿大。
集团的公告
到底是犯了什么罪?公告语焉不详,民间的消息倒是相当灵通:许家印知道自身难保，想牺牲自己保全家人和财产,企图通过「技术性离婚」,把资产转移到国
外!
这样一来，丁玉梅和许家印突然离婚，又在丈夫出事前火速出国,就有了合理的解释。
具体情况是怎么样的,还未可知,但许家印坐牢，恒大垮台,基本上是板上钉钉的事,许老板曾经「保楼」的承诺,也成了一句空话。
全国各地的恒大烂尾楼依旧在风雨中飘摇,命运如何，也没有定论。
早年恒大疯狂扩张时,同行曾经给了许家印这样一句预言:「不是上天堂就是下地狱」的预言。
26年的天堂生活突然终结，预言一语成谶，65岁的许家印晚节不保，真的下地狱了，只不过是牢狱的狱。
是牢底坐穿还是别有惩罚,我们拭目以待。
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