[导读]:此处划重点 在银行办理按揭贷款时,等额本金和等额本息选哪个更合适? 咱们就用最直观的例子来对比一下: 假如在银行按揭贷款100万元,需要10个月还清,月利率是1%。那么等额本金...
此处划重点
在银行办理按揭贷款时,“等额本金”和“等额本息”选哪个更合适?
咱们就用最直观的例子来对比一下:
“假如在银行按揭贷款100万元,需要10个月还清,月利率是1%。那么等额本金和等额本息的总利息各是多少呢?”
等额本金:这10个月中,每月还的本金是相等金额的。还款利息共计5.5万元,本息合计105.5万元。
每个月归还的利息金额如下表:
每个月归还的利息金额如下表:
对比以上两个还款表,得出的结论如下:
如果还款期是二、三十年的话,那么还本息的差距和压力会更大。
如何选择,就要看还款期内可用的资金是否充裕了。不充裕的话就选择等额本息,充裕的话就选择等额本金,懂了吧?
在银行办理按揭贷款时,“等额本金”和“等额本息”选哪个更合适?
咱们就用最直观的例子来对比一下:
“假如在银行按揭贷款100万元,需要10个月还清,月利率是1%。那么等额本金和等额本息的总利息各是多少呢?”
等额本金:这10个月中,每月还的本金是相等金额的。还款利息共计5.5万元,本息合计105.5万元。
每个月归还的利息金额如下表:
每个月归还的利息金额如下表:
对比以上两个还款表,得出的结论如下:
如果还款期是二、三十年的话,那么还本息的差距和压力会更大。
如何选择,就要看还款期内可用的资金是否充裕了。不充裕的话就选择等额本息,充裕的话就选择等额本金,懂了吧?
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